Субсидии
Жилищная субсидия – это безвозмездная государственная помощь гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на жилищном учете. Она реализуется через механизм предоставления очереднику средств из федерального или местного бюджета для строительства дома или покупки квартиры на рынке недвижимости.
Действие субсидии распространяется на всех членов семьи очередника. Причем, использование жилищной субсидии не исключает возможность приобретения новой квартиры в дополнение к уже имеющейся.
Кому предоставляются субсидии, порядок расчета размера субсидии?
Жилищная субсидия предоставляется категориям граждан, признанным в установленном законом порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это молодые семьи, переселенцы из отдаленных районов, военнослужащие, не являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, ликвидаторы последствий техногенных катастроф и другие социально наименее защищенные слои населения. Размер субсидии рассчитывается исходя из принятой нормы предоставления площади жилого помещения. В первом квартале 2015 года величина жилищной субсидии составила 92 439 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Как воспользоваться своим правом и купить квартиру по субсидии?
Самый простой и доступный способ воспользоваться своим правом на улучшение жилищных условий – купить по субсидии новостройку от надежного Застройщика Березовец. Как реализовать свое право? Лицам, попадающим под любую из категорий, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на жилищном учете, следует обратиться в управление Департамента жилищной политики своего округа, с заявлением о постановке на учет, для получения субсидии. В случае подтверждения права на участие в Федеральной программе субсидирования жилья заявителю будет выдано Свидетельство о предоставлении субсидии.
Итак, свидетельство о субсидии на руках. И всего 4 шага отделяют вас от новоселья!
- На основании Свидетельства получателю целевой безвозмездной помощи предстоит самостоятельно открыть в банке индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦС) для перечисления средств из муниципального бюджета.
- Выбираете квартиру в ЖК «Лесной Квартал», заключаете ДДУ/ПДДУ/ДКП (если не хватает средств субсидии, то вы можете добавить собственные средства, либо рассмотреть вариант «Субсидия+Ипотека»).
- Заключаете договор ипотечного кредитования с банком участником программы «Субсидия+Ипотека».
- Зарегистрированный ДДУ/ПДДУ/ДКП и базовый пакет документов направляется в управление Департамента жилищной политики для проверки и дальнейшего перечисления денежных средств на целевой счет (ИБЦС).
Субсидия считается реализованной с момента перечисления государственных денежных средств на счет ИБЦС, после чего очередник снимается с жилищного учета.
Важно помнить, если участник программы не реализовал субсидию в установленные порядком сроки (6 мес.), то по окончании действия Свидетельства, счет, на который поступили денежные средства, автоматически закрывается (блокируется).